বন্ধকের অধীনে, এমন কোনও loanণ বোঝার রীতি আছে যে কোনও ব্যাংক আপনাকে বিশেষত রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য সরবরাহ করে। অধিকন্তু, অধিগ্রহণ করা রিয়েল এস্টেট সমান্তরাল হয়। আপনার অধিকার এবং বাধ্যবাধকতাগুলি আগে থেকেই জেনে রাখার জন্য, পাশাপাশি সম্পর্কিত সমস্ত ব্যয়ের জন্য প্রস্তুত হওয়ার জন্য, আপনাকে ব্যাংক কর্তৃক প্রদত্ত প্রোগ্রাম অনুযায়ী বন্ধকী onণ সম্পর্কিত সমস্ত নথিপত্রের অধ্যয়নটি সাবধানতার সাথে বিবেচনা করা প্রয়োজন।
নির্দেশনা
ধাপ 1
একটি অ্যাপার্টমেন্ট আপ এবং একটি ব্যাংক চয়ন করুন। আপনার জন্য সবচেয়ে গ্রহণযোগ্য শর্ত সহ রাশিয়ায় একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য বন্ধকী issuesণ প্রদানকারী একটি ব্যাংক চয়ন করুন। অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়ে শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলির সমস্ত অফারের সাথে নিজেকে পরিচিত করতে হবে এবং নিজের জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত একটি চয়ন করতে হবে।
ধাপ ২
একটি বন্ধকী ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে loanণের পরিমাণ গণনা করুন। ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে, আপনি আনুমানিক loanণের পরিমাণ এবং একটি উপযুক্ত loanণ প্রোগ্রাম নির্ধারণ করতে পারেন।
ধাপ 3
ব্যাংকের ওয়েবসাইটে পোস্ট করা অনলাইন আবেদন পূরণ করুন। ব্যাংকের ওয়েবসাইটে একটি আবেদন পূরণ করুন এবং ফলস্বরূপ, আপনি একটি বন্ধকী ofণের বিধান সম্পর্কে প্রাথমিক সিদ্ধান্ত পাবেন।
পদক্ষেপ 4
অ্যাপার্টমেন্টের জন্য বন্ধক পাওয়ার জন্য আপনাকে নথিগুলি প্রস্তুত এবং সঠিকভাবে আঁকতে হবে। আপনার দেওয়া দস্তাবেজগুলি ব্যাংক বিবেচনা করবে এবং আপনাকে withণ দেওয়ার সম্ভাবনা সম্পর্কে চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেবে। বীমা সংস্থা অ্যাপার্টমেন্টের জন্য শিরোনাম কাজগুলি পরীক্ষা করবে এবং একটি স্বাধীন মূল্যায়ন সংস্থা বাজারের মূল্য নির্ধারণে সহায়তা করবে।
পদক্ষেপ 5
চূড়ান্ত পর্যায়ে। ব্যাংকটি আপনার সাথে একটি লেনদেন করতে প্রস্তুত - loanণ চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা এবং বিক্রয় চুক্তি তৈরি করা উচিত।
পদক্ষেপ 6
মনোযোগ দেওয়ার আরেকটি বিষয় হ'ল gageণের বার্ষিক সুদের পাশাপাশি বন্ধকগুলির অতিরিক্ত ব্যয়। এটি কোনও loanণের জন্য আবেদনের বিবেচনা, যখন ব্যাংক ক্লায়েন্টের creditণযোগ্যতা খুঁজে পায়, বন্ধকটির জন্য অভিস্থিত স্থানের মূল্যায়ন, যার উপর ব্যাংক কর্তৃক প্রদত্ত loanণের পরিমাণ নির্ভর করে পাশাপাশি যাচাইকরণ বন্ধক ndingণ প্রোগ্রামের অধীনে যে অ্যাপার্টমেন্টটি আপনি কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন। পরবর্তী খরচগুলি হয় নির্ধারিত বা loanণের পরিমাণের উপর নির্ভর করতে পারে। আপনার অ্যাকাউন্টে ব্যাংক খোলার জন্য payণ প্রদান, নিরাপদ আমানত বাক্স ব্যবহার ইত্যাদির মতো ব্যাংক পরিসেবার জন্য যে পরিমাণ অর্থ দিতে হবে তাও ভুলে যাবেন না। তদতিরিক্ত, কিছু ব্যাংক বন্ধক চুক্তির নোটারিকরণ প্রয়োজন, যার জন্য অতিরিক্ত ব্যয়ও লাগবে।
